1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+0.5%
横浜市青葉区
46.5万円/㎡
前年比-9.0%
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サンマンション青葉台
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩7分
1981年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より21.7%割安
相場
2,530万円
37.7万円/㎡
1,399
2,153
2,907
3,661
AI査定結果
推定相場価格
2,530万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,153万円〜2,907万円
32.1万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年1月14日
サンマンション青葉台
1,980万円（29.5万円/㎡）/ 5階 / 67.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 1,980万円 | 29.5万円 | 5階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 2,990万円 | 44.5万円 | 4階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 1,900万円 | 28.3万円 | 4階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 1,980万円 | 29.5万円 | 4階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 2,180万円 | 32.5万円 | 4階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,280万円 | 34.0万円 | 4階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 2,480万円 | 36.9万円 | 4階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は32.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | サンマンション青葉台 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅7分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/09 | クロニクルレジデンス横浜青葉台 横浜市青葉区すみよし台 | 恩田駅8分 | 1,620万円 | 28.1万円 | 57.64㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/22 | すすき野第2団地 横浜市青葉区すすき野二丁目 | あざみ野駅2分 | 2,290万円 | 33.4万円 | 68.62㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/13 | ライオンズマンションあざみ野台 横浜市青葉区もみの木台 | あざみ野駅30分 | 1,810万円 | 28.4万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | 美しか丘コーポ 横浜市青葉区美しが丘四丁目 | たまプラーザ駅22分 | 1,350万円 | 25.5万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/24 | グリーンシティーあざみ野 横浜市青葉区あざみ野四丁目 | あざみ野駅21分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.12㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/24 | あざみ野団地 横浜市青葉区あざみ野三丁目 | あざみ野駅17分 | 2,640万円 | 32.5万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/04 | あざみ野団地312号棟 横浜市青葉区あざみ野三丁目 | あざみ野駅14分 | 2,780万円 | 34.2万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/04 | コスモ青葉台ウエストヒルズB棟 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅14分 | 2,650万円 | 35.6万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2023/07/10 | ヒカリメゾン青葉台 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅4分 | 2,580万円 | 36.3万円 | 71.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/21 | コスモ青葉台ウエストヒルズ 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅14分 | 2,490万円 | 33.5万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/29 | ルミネ藤が丘II 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅6分 | 1,780万円 | 33.9万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/13 | ライオンズマンション青葉台第3 横浜市青葉区しらとり台 | 十日市場駅12分 | 2,048万円 | 36.3万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/12 | ブラッサムコーポ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 1,380万円 | 27.3万円 | 50.63㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/30 | エスペランサ第3藤ケ丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅8分 | 1,899万円 | 34.8万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション藤が丘第3 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.4㎡ | 2DK+ | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ルミネ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 2,840万円 | 35.0万円 | 81.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/01 | エスペランサ第3青葉台 横浜市青葉区さつきが丘 | 青葉台駅19分 | 1,800万円 | 34.7万円 | 51.84㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/21 | パールマンション市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅4分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.1㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズマンション市ケ尾第5 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅4分 | 1,750万円 | 33.2万円 | 52.72㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/25 | ライオンズマンションたまプラーザ 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅9分 | 1,480万円 | 25.2万円 | 58.77㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンションたまプラーザ 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅9分 | 2,280万円 | 36.7万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/20 | ライオンズマンションたまプラーザ 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅9分 | 2,280万円 | 36.7万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/18 | エスペランサ第5青葉台 横浜市青葉区さつきが丘 | 十日市場駅12分 | 1,680万円 | 32.3万円 | 52㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/20 | ラミネス市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅3分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.1㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/28 | フォンテーヌ江田 横浜市青葉区荏田北一丁目 | 江田駅3分 | 2,400万円 | 34.1万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/21 | 市ケ尾パーク・ホームズ 横浜市青葉区荏田西一丁目 | 市が尾駅6分 | 2,680万円 | 35.3万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | エスペランサたまプラーザ 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅14分 | 1,980万円 | 33.3万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2023/06/30 | ライオンズマンション市ケ尾第3 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅9分 | 2,280万円 | 34.4万円 | 66.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/17 | ライオンズマンション江田 横浜市青葉区荏田町 | あざみ野駅11分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.56㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅14分 | 1,200万円 | 22.5万円 | 53.36㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | コープ野村市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅19分 | 2,780万円 | 34.7万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、横浜市青葉区では9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は横浜市青葉区の平均と比較して36.6%割安です。